vollvermietete Kapitalanlage in Schlangen-Kohlstädt, 3 Wohnungen plus ELW mit großem Grundstück

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Objektbeschreibung

Das hier zu verkaufende Haus bietet Platz für vier Parteien.

Das Haus teilt sich in drei Mietswohnungen und eine Einliegerwohnung auf. Alle Mietwohnungen sind zur Zeit vermietet.

Das Erdgeschoss hat 65 m² Wohnfläche und beeinhaltet drei Schlafzimmer, Küche und Bad (saniert in 1990). Außerdem gehört der Garten ebenfalls zum Erdgeschoss. Die Kaltmiete beträgt 290 €.

Das Obergeschoss hat 62 m² Wohnfläche, drei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad (Saniert: 1995). Zur Küche selbst gehört eine Einbauküche und einige Möbel. Die Kaltmiete beträgt 440 €.

Das Dachgeschoss beläuft sich auf 80 m², vier Zimmer, eine Küche und einem Bad (2008). Dazu gehört eine Gartenhütte. Hier beträgt die Kaltmiete 300 €.

Die Einliegerwohnung hat 25 m² Wohnfläche und ein Bad aus 1997.

Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2013 und zwei Kaminen.

Das Objekt ist voll unterkellert (Bruchsteinkeller).

Dazu gehört ein Stellplatz vor dem Haus, ein Carport neben dem Haus und ein großes Grundstück.

Ausstattung

- Baujahr: um 1907
- Grundstücksfläche: 2000 m²
- Wohnfläche: 230 m²
- Zimmeranzahl: 10
- Parkmöglichkeit: Carport Stellplatz
- Gaszentralheizung BJ 2013 für das ganze Haus
- 2 Kamine für Öfen
- 12.360€ Kaltmiete jährlich

- Flächen
-> EG 65 m² + Garten
-> OG 80 m² + Gartenhäuschen
-> DG 62 m²
-> ELW 25 m²

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt im Ortsteil Kohlstädt der Gemeinde Schlangen im Kreis Lippe.

Die Immobilie ist idyllisch im Grünen gelegen und dennoch zentral direkt an der Lippspringer Straße. Für Naturfreunde bieten sich unzählige Möglichkeiten, wie Spaziergänge und Wanderungen im Teutoburger Wald. Gleichzeitig sind Sie aber durch die B1 in 15 Autominuten in Paderborn und Umgebung.

Der Kohlstädter Kindergarten ist zu Fuß gerade mal in 5 Min. zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schlangen nur 7 Automin. entfernt.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 164.900,00
Anzahl Carports 1
Wohnfläche in m² 230 m2
Nutzfläche in m² 50 m2
Grundstücksfläche 2027 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 10
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1907
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort
Objektnummer des Anbieters TMP2.K285

Energiepass

Baujahr 2010

Adresse

Lippspringer Straße 73
33189 Schlangen

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Ausstattungsmerkmale

Kamin
Gartennutzung

Kontakt

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Durchwahl: 05251-871890
Tel.: 05251-871890
Fax: 05251-8718919
info@tm-ip.de
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Anbieter

TM Immobilien

Marienstraße 25
33098 Paderborn
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