ROSE IMMOBILIEN KG: Lager mit Büros in Porta Westfalica nahe der BAB 2!

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Objektbeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Imbiss, Bank,Großhandel. Schule) befinden sich in der direkten Umgebung. Anbindung an die B482 und zur A2 in ca. 2,5 km.

Ausstattung

Büro:
Fliesenböden/Teppichboden
Wände tapeziert und gestrichen
abgehängte Decken (OWA-Rasterdecken) mit Beleuchtung
Brüstungskanäle mit Netzwerk zusammengeführt für einen Server
Holzfenster mit Isolierverglasung mit Außen Verschattung durch Lamellen
lt. Eigentümer DSL 50.000 er Leitung verfügbar

Lager-/Produktionshallen:
stützenfrei
Deckenhöhe Traufe ca. 4,20m, First ca. 4,70m
Deckenlüfter
Rolltor
Energieausweis nicht vorhanden
ebenerdiges Rolltor ca. B. 2,40m H.3,40m
Küche WC D/H

Sonstiges

Das komplette Gebäude (1.000m² brutto; 732m² netto) kann für EUR 405.000,00 zzgl. MwSt gekauft werden. Mieteinnahmen auf Anfrage.

Stellplätze stehen vor und neben dem Gebäude zur Verfügung

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Lage

Die Stadt Porta Westfalica ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort zwischen Bielefeld und Hannover mit sehr guter Anbindung an die BAB A2 und A30. Er gehört zum Kreis Minden-Lübbecke. Die reizvolle Landschaft ist geprägt durch das Weserdurchgangstal zwischen Wiehen- und Wesergebirge. Das Kaiser-Wilhlem-Denkmal ist überregioanl bekannt.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage von Porta Westfalica mit Blick auf den Kurpark. Die Entfernung zum Stadtkern mit Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheke beträgt ca. 1km und ist bequem fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie mehrere Naturschutzgebiete und Möglichkeiten für vielfältige, sportliche Aktivitäten wie z.B. Wandern, Radfahren, Wassersport und Luftsport.

Übersicht

Kaltmiete EUR 800,00
Gesamtfläche 273 m2
Lagerfläche 200 m2
Bürofläche 51 m2
Mietercourtage 3,5% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt. Im Falle einer Anmietung erhalten wir eine l , exkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 3261

Kontakt

Kehnen
Rose Immobilien KG

Fax: +49 571 8282866
michael.rose@rose-immobilien-kg.de

Anbieter

Rose Immobilien KG

Uferstraße 5
32423 Minden
Tel.: 0571 - 82828-90
Fax.: 0571 - 8282866
michael.rose@rose-immobilien-kg.de
www.rose-immobilien-kg.de

Impressum
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