Solides ZFH + historischem Fachwerkhaus - Renditepotenzial in guter Stadtlage !

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Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage befinden sich diese beiden soliden Immobilien mit Renditepotenzial! Im ca. 1954 erbautem Gebäude "Lange Str. 30 a" (Ecke "An der Rote") stehen 2 separate Wohnungen mit insgesamt etwa 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die unterkellerte Immobilie wurde 1954 erbaut und bietet jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad (im EG altes Baujahr, im OG komplett erneuert). Eine großzügige Dachterrasse, ein Freisitz und ein Carport gehören ebenfalls zur Ausstattung. Beheizt wird dieses Haus per Ölzentralheizung (Bj. 1977/78). Beide Wohnungen sind nicht bewohnt, so dass die Übernahme kurzfristig erfolgen kann.
Das Fachwerkhaus "Lange Str. 30" ist ebenfalls sofort frei, hier sind ca. 120 m² Wohnfläche (6 Zimmer, Küche, 2 Bäder) nutzbar. Diese Immobilie wird per Gaszentralheizung, desweiteren ist im offenen Wohnbereich ein Kaminofen installiert. Zu diesem Gebäude gehört zudem eine Garage.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 125.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 833,33
Wohnfläche in m² 150 m2
Nutzfläche in m² 120 m2
Grundstücksfläche 496 m2
Zimmer 7
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Einliegerwohnung
Anzahl Balkone 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1954
Verfügbar ab sofort
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-1421

Energiepass

Ausstelldatum 2018-01-29
Baujahr 1954
Wertklasse G
Endenergiebedarf 228,8
gültig bis 2028-01-28
Energiepass Art BEDARF
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn
Befeuerung OEL

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl, Gas
Stellplatzart Garage, Carport, Freiplatz

Kontakt

Jürgen Lenschen

Durchwahl: 05253 409-2230

Anbieter

Vereinigte Volksbanken eG

Nieheimer Str. 14
33034 Brakel
Tel.: +49 (0) 5253 409-2230
Fax.: +49 (0) 5253 409-2299
info@v-vb.de
www.v-vb.de

Impressum
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