Großzügige Maisonettewohnung in Rietberg-Neuenkirchen

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2001 befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in Rietberg-Neuenkirchen. Die Wohnfläche von ca. 76m² im Dachgeschoss verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein modernes Bad mit Dusche. Zusätzlich befindet sich im ausgebauten Spitzboden ein weiteres Zimmer mit einer Größe von ca. 23m² Wohnfläche. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz direkt am Haus. Des Weiteren stehen Ihnen drei Besucherstellplätze zur Verfügung. Versorgt wird die Wohnung von einer Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2011. Besonders erwähnenswert ist der eigene Hauseingang sowie eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger gut geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Ausstattung

Die Maisonettewohnung überzeugt durch Ihren gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine moderne Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2011, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine SAT-Anlage. Passend zu den weißen Fenstern sind auch die Innentüren und die dazugehörigen Drückergarnituren in weiß ausgeführt. Das Bad ist zeitlos gefliest und mit einer großzügig ab gemauerten Duschkabine sowie einem Waschbecken und einem Hänge-WC ausgestattet. Im gesamten Dachgeschoss sind anthrazitfarbige Fliesen verlegt. Der Spitzboden ist mit Laminatboden ausgestattet.

Sonstiges

Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Lage

Gemütlich im Dachgeschoss liegt diese attraktive Eigentumswohnung. In 3 km Entfernung befinden sich der schöne historische Altstadtkern von Rietberg und das Gelände der Landesgartenschau. Ärzte und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein gut sortierter Supermarkt ist nur 700 m entfernt. Über die B64 erreichen Sie sowohl Rheda-Wiedenbrück als auch Paderborn gleichermaßen gut. Die nächstgrößere Stadt Gütersloh ist ca. 12km entfernt.

Übersicht

Kaufpreis EUR 189.000,00
Wohnfläche in m² 99,05 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2001
Käufercourtage 3,57 %
Objektnummer des Anbieters 19414

Energiepass

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Ausstelldatum 2017-06-08
Baujahr 2011
Wertklasse C

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kontakt

Sarah Gebing
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(5242) 906877
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
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Anbieter

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