Gepflegte Büro-/Praxisfläche im Zentrum!

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mit Fahrstuhl, in der Lemgoer Innenstadt! Die Einheit wurde Arztpraxis geführt, kann jedoch auch als Bürofläche genutzt werden.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften in direkter Nachbarschaft, befinden sich im eigenen Hause noch eine weitere Arztpraxis (Allgemeinmedizin) sowie eine Apotheke im Erdgeschoss.

Die Fläche ist über den Fahrstuhl bequem zu erreichen und teilt sich wie folgt auf: Eingang mit Anmeldung, 6 Behandlungs- bzw. Büroräume, Labor/Lager, Personal-WC, Archiv, Wartezimmer, Personalraum mit Teeküche, Kunden-WC.

Die Mietsache befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wand- und Deckenflächen wurden mit einem frischen Anstrich versehen. Der Bodenbelag besteht aus einem pflegeleichten und wischbaren Korkfußboden.

Auf Mieterwunsch wäre auch ein Umbau der Fläche realisierbar. Der Mietpreis wäre in diesem Fall jedoch neu zu verhandeln. Ebenfalls könnte ein PKW-Abstellplatz auf einem nahe gelegenen Parkplatz zur Verfügung gestellt werden.

Wir weisen darauf hin, dass die Pottharst GmbH & Co. KG Verwalterin dieser Liegenschaft ist.

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Übersicht

Kaltmiete EUR 620,00
Mietpreis pro m² EUR 4,28
Gesamtfläche 145 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 11
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
COM_PRIME_gewflaeche1 145
COM_PRIME_gewfl_bez1 Büro-/Praxisfläche
Baujahr 1850
Verfügbar ab sofort
Kaution EUR 1,86
Objektnummer des Anbieters 3-110009634

Energiepass

Jahrgang 2008
Endenergiebedarf 269,4
gültig bis 2019-02-17
Energiepass Art BEDARF
Gebäudeart nichtwohn

Kontakt

Derk Pottharst

Durchwahl: 05221 104433

Anbieter

Immobilien Pottharst GmbH & Co. KG

Lübberstrasse 12-20
32052 Herford
Tel.: 05221/1044-0
Fax.: 05221/1044-99
info@pottharst.de
www.pottharst.de

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