Hier sind Sie ungestört und können weit schauen

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Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Flachdach bietet insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder, Balkon und Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und haben Rollläden. Die Immobilie wurde laufend renoviert und in Stand gehalten. So erfolgte 1996 die Verklinkerung der Fassade mit Dämmung, das Dach und die Heizung erfuhren erst im Jahr 2008 eine Erneuerung. Die Hausanschlüsse sind aus dem Jahr 2017. Ein Vollkeller (durch die Hanglage z.T. Wohnraum) mit Ausgang in den Garten und eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb und Unterkellerung runden das Angebot ab.

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isoglas, Rollläden, Vollkeller, Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

Zusätzliche Austattung: Rollläden, Kachelofen, Einbauküche

Sonstiges

Das Wohnhaus ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Diese Immobilie fällt in das kommunale Förderprogramm "Jung kauft Alt" der Stadt Vlotho. Sprechen Sie uns an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

In sehr ruhiger Lage, fast am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Valdorf befindet sich diese Immobilie. Das Grundstück mit Südausrichtung hat eine starke Hanglage und bietet somit einen tollen Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in Vlotho in ca. 2,5 km Entfernung vorhanden. Eine perfekte Anbindung an die BAB 2 und BAB 30 ist gegeben.

Übersicht

Kaufpreis EUR 175.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 142 m2
Grundstücksfläche 798 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 4
Zustand Gepflegt
Baujahr 1973
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 25.05.2018
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 5388

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-02-17
Endenergiebedarf 178,20

Ausstattungsmerkmale

Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz

Kontakt

Susanne Sauerbrei
Sparkasse Herford

Durchwahl: 05221 / 16 - 1364
Fax: 05221 / 16 - 1749
kontakt@sparkasse-herford.de
www.sparkasse-herford.de

Anbieter

Sparkasse Herford

Berliner Straße 1
32052 Herford
Tel.: 05221-161 161
Fax.: 05221 16-1749
ameier@sparkasse-herford.de
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