Junges Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft von Halle, Westf.

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Objektbeschreibung

Das junge Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie ist mit einer Verklinkerung ausgestattet worden. Die Immobilie bietet einen Vollkeller mit einem beheizten Hobbykeller sowie zwei weiteren Räumen inkl. des Technikraumes. Der Keller ist auch über eine Außentreppe zu begehen.

Die Wohnfläche von 137 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit dem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Büro, eine Küche und ein Gäste-WC und den Flurbereich. Das Obergeschoss erstreckt sich über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Der Spitzboden kann noch als weitere Staufläche genutzt werden.

Die Immobilie wurde auf einem 520 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Der Garten ist westlich ausgerichtet. Der Garten bietet ein Gartenhaus, einen Terrassenbereich mit einer Markise.
















Ausstattung:
Heizung: Gas-Zentralheizung, 2011 erneuert
Solaranlage für Brauchwassererwärmung
Fenster: 2-fach verglaste Iso-Holzfenster, braun
Rollläden: vorhanden
Bad: weiße Sanitärobjekte
Bodenbelag: Parkett, Fliesen, PVC
2 Stellplätze auf dem Grundstück
Sat-Anlage: vorhanden
DSL: möglich

Energiebedarfsausweis liegt vor. Dieser wurde vor der Erneuerung der Heizungsanlage erstellt. Der Endenergiebedarf beträgt lt. alten Angaben 216,8 kWh/(m²a).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

langexpose
Massive Bauweise Vollkeller, teilw. beheizt 2 Pkw-Stellplätze Eigentumsgrundstück Ruhige Nachbarschaft

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft am Ortsrand von Halle, Westfalen. Die Nachbarschaft ist im umgegeben von Ein-Zweifamilienhäusern.
Der Ortskern ist nur 2 km entfernt und kann auch mühelos fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Halle bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Einzelhandel, Supermärkte, Gaststätten und vieles mehr.
Weiterhin verfügt die Stadt Halle, Westf. über eine sehr gute Anbindung nach Bielefeld und nach Fertigstellung der A33 auch nach Osnabrück.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 365.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 2.664,23
Gesamtfläche 137 m2
Wohnfläche in m² 137 m2
Grundstücksfläche 529 m2
Zimmer 5
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.07.2018
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-600281874

Energiepass

Ausstelldatum 2009-04-24
Baujahr 1995
Verbrauch Wärme 216,80
gültig bis 2019-04-23
Energiepass Art BEDARF
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn
Befeuerung GAS

Ausstattungsmerkmale

Stellplatzart Freiplatz

Kontakt

Maria Droste

Durchwahl: 05423-47426-22

Anbieter

BAU + GRUND

Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Tel.: (0 54 23) 47 42 6-0
Fax.: (0 54 23) 47 42 6-11
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http://www.bg-nagel.de

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