Attraktives u. vielseitiges Ein-oder Zweifamilienhaus in Greffen!

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1972 in massiver Bauweise mit einem beigen Verblender und einem Vollkeller errichtet. Das 792 m² große Eigentumsgrundstück ist liebevoll und pflegeleicht inkl. einer Bewässerungsanlage angelegt. Das Grundstück beherbergt den Gartenbereich mit zwei Terrassen inkl. Überdachung oder Markise sowie den Hofbereich mit einer Doppelgarage.

Das Erdgeschoss beherbergt ca. 114 m² Wohnfläche und bietet ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, einen großzügigen Dielenbereich mit einem gemauerten Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss wurde Ende der 80er ausgebaut und bietet auf ca. 67 m² eine vollständige Wohneinheit mit großer Küche, einem Wohnzimmer, zwei kleinen Schlafzimmern und einem Tageslicht Bad.
Der Kellerbereich bietet einen Partyraum mit gemauerter Theke inkl. Ausstattung, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie den Heizungsraum inkl. Öllager.

Ausstattung:
Heizung: Öl-Zentral-Heizung, 1991, Tankvolumen: 6.400 L
Heizkörper
Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster, ca. 2007
Rollläden: vorhanden
Sat-Anlage
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Die Immobilie ist stets gepflegt und instandgehalten worden große Modernisierungen sind nicht erfolgt.

Die Immobilie kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Mit kleinen Maßnahmen können zwei autarke Wohneinheiten entstehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 05423-47426-22 oder 0175 18 57 368 an-

langexpose
Ruhige Nachbarschaft Blick ins Grüne Großzügige Raumaufteilung Energieausweis in Bearbeitung

Lage

In ruhiger Nachbarschaft in Sackgassenlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Harsewinkel im Ortsteil Greffen.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 245.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 1.353,59
Gesamtfläche 181 m2
Wohnfläche in m² 181 m2
Grundstücksfläche 792 m2
Lage im Objekt (Etage) 2
Zimmer 6
Anzahl der Balkons/Terrassen 1
Gesamt Anzahl Etagen 2
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1972
Verfügbar ab nach Absprache
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-600281929

Energiepass

Baujahr 1972
Gebäudeart wohn
Befeuerung OEL

Kontakt

Maria Droste

Durchwahl: 05423-47426-22

Anbieter

BAU + GRUND

Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Tel.: (0 54 23) 47 42 6-0
Fax.: (0 54 23) 47 42 6-11
info@bg-nagel.de
http://www.bg-nagel.de

Impressum
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