Provisionsfrei: Eine seltene Gelegenheit in der Bielefelder Altstadt

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Objektbeschreibung

Die Fläche ist Bestandteil eines gepflegten, ca. 1956 erbauten Geschäftshauses mit Büros und 3 Läden im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde in dreigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und ist voll unterkellert.

Die ca. 67 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist mit zwei großen bodentiefen Schaufenstern ausgestattet. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie direkt zu den ca. 113 m² großen beheizten Räumlichkeiten im Kellergeschoss. Diese Fläche wird derzeit als Atelier genutzt. Das WC befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800,-- Euro zzgl. 400,-- Euro Nebenkosten.
Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude für 60,-- Euro monatl. mit anzumieten.

Ausstattung

Heizung: Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt
Fenster: Kunsttofffenster mit Isolierverglasung
Fußboden: Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist vollständig mit Parkett ausgestattet.
Im Kellergeschoss ist Teppichboden verlegt.
Besonderes: Die vom Mieter eingebaute Alarmanlage, das Klimagerät sowie eine Außenmarkise können übernommen werden (Kaufpreis VHS).

Sonstiges

Der Vermieter ist bereit, den Laden langfristig zu vermieten.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht.

Energieausweis in Bearbeitung!

Lage

In zentraler Lage mitten in der schönen Bielefelder Altstadt befindet sich diese attraktive Ladenfläche. Die Immobilie liegt direkt in der Fußgängerzone, die mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und guten Restaurants zum Verweilen einlädt. Parkhäuser und öffentliche Verkehrsmittel(Stadtbahn und Bus) befinden sich in der Nähe.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.800,00
Kaltmiete EUR 1.800,00
Nebenkosten EUR 400,00
Brutto-Warmmiete EUR 2.200,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m² EUR 26,87
Gesamtfläche 67 m2
Ladenfläche 67 m2
Lagerfläche 180 m2
Verkaufsfläche 67 m2
Baujahr 1956
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mietercourtage provisionsfrei
Objektnummer des Anbieters AIG 350

Kontakt

Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Durchwahl: 0521928280
Tel.: 0521928280
Fax: 05219282828
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Anbieter

Adam Immobilien GmbH & Co. KG

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33602 Bielefeld
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