Einziehen und Wohlfühlen im beliebten Bielefeld-Schildesche

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1967 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Flur, beheizte Waschküche mit Dusche + Waschbecken, großer beheizter Hobbyraum mit praktischem Ausgang zum Garten, Vorratskeller, Abstellraum.

Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC, offen gestaltete Diele mit Essbereich, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - genießen Sie herrliche Stunden!

Obergeschoss: Flur, 2 große Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad I mit Wanne, Dusche und WC, Bad II mit Dusche und WC. Von beiden Schlafzimmern haben sie Zugang zum Balkon. Darüber befindet sich der Dachboden (über eine Schubtreppe erreichbar).

Die monatliche Kaltmiete beträgt 990,-- Euro zzgl. Nebenkosten (z. Zt. 350,-- Euro einschl. Heizung und Warmwasser)
Die Kosten für Kaltwasser/Abwasser, Strom und Kabelfernsehen sind vom Mieter direkt zu zahlen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 50,-- Euro monatlich anzumieten.

Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung (gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte)
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußböden: Im Entree, Gäste-Bad und im Wohn-/Essbereich sind Solnhofener Platten verlegt. Küche und Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Im Obergeschoss wurde PVC-Belag in Holzoptik neu verlegt.
Ausstattung: Kabelfernsehen, Markise an der Terrasse
Auf Wunsch kann eine weiße Einbauküche mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, Herd, Cerankochfeld und Kühlschrank übernommen werden.

Sonstiges

Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die ruhig und zentral wohnen möchte. Nichtraucher bevorzugt!

Lage

In bevorzugter Wohnlage in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Schildesche befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbahn) erreichen Sie in wenigen Minuten. Der nahe gelegene Grünzug am Johannisbach mit seinen Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein!

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 990,00
Kaltmiete EUR 990,00
Nebenkosten EUR 350,00
Brutto-Warmmiete EUR 1.340,00
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m² EUR 5,82
Wohnfläche in m² 170 m2
Grundstücksfläche 350 m2
Zimmer 4
Anzahl Balkone 1
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4
Baujahr 1967
Verfügbar ab Kurzfristig
Objektnummer des Anbieters AIG 355

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 04-2024
Energieverbrauchkennwert 233.4 kWh/m²a

Ausstattungsmerkmale

Kabel / Sat- TV

Kontakt

Brigitte Scheele
ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Durchwahl: 0521928280
Tel.: 0521928280
Fax: 05219282828
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Anbieter

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33602 Bielefeld
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