Moderne Wohnung zum wohlfühlen in der Bielefelder Innenstadt

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese moderne 3 Zimmerwohnung in absoluter Innenstadtlage von Bielefeld anbieten zu können. Die im Jahre 2016 errichte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und kombiniert hochwertige Ausstattung mit urbaner Wohnqualität und wird Sie auf Anhieb überzeugen. Komfotabel über einen Aufzug zu erreichen, präsentiert sich die loftähnliche Wohnung auf ca. 186m² mit einem offenem Wohn-Essbereich samt Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Highlights dieser ansprechenden Mietwohnung sind der Balkon sowie die große Dachterrasse, elektrische Rolläden, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Mietwohnung bei einer gemeinsamen Innenbesichtigung vor.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 58 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016

Das energetische Konzept, Energieeffizienz 70,

Besonderheiten:
- Wohnungseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung / erhöhter Schallschutz
- elektronische Rolläden und Raffstores
- Sanitärobjekte und Elektronik in gehobener Ausstattung
- Fernwärme / Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- hochwertige Fliesen
- alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen
- Energieeffizienz 70 gem. EnEV 2014
- Balkone oder Dachterrassen
- Kellerräume
- Tiefgaragenstellplätze

Lage

Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt mit Einkaufsstraßen und einem vielfältigen Angebot an Gastronomie beträgt nur wenige Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung zur Bielefelder-Altstadt beträgt nur ca. 5 Gehminuten.

Der Jahnplatz mit Anschluss an Busse und Straßenbahnen ist ca. 4 Gehminuten entfernt.

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.550,00
Nebenkosten EUR 375,00
Wohnfläche in m² 186,83 m2
Zimmer 4
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 2016
Objektnummer des Anbieters 19771

Energiepass

COM_PRIME_epass_liegt_vor Vorhanden
Ausstelldatum 2018-07-09
Wertklasse B

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Fernheizung
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Stellplatzart Freiplatz

Kontakt

Andre Winter
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(5241) 234 88 11
Mobil: 0521 544 154
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
info@geno-24.de
www.geno-24.de

Anbieter

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Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
Tel.: +49 (0) 52 41- 23488-0
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