Ihr "Traumhaus" in BI-Jöllenbeck !

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Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Landhausvilla aus dem Jahre 2006. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen gehobenen Wohnsiedlung unweit des Zentrums, im Bielefelder Ortsteil Jöllenbeck. Das massive Wohnhaus mit Vollkeller wurde mit modernster Technik wie Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 230m² inkl. dem ausgebautem Dachgeschoß/Studio und weiteren Nutzflächen im Kellergeschoß von ca. 60m² bietet diese Immobilie einer Familie ausreichend Raum zur Entfaltung. Weitere Ausstattungs-merkmale: eine Garage mit elektr. Sektional-tor, Kameraüberwachung, SAT-TV, Klappläden, große Terrasse mit Holz Belag, zwei moderne Bäder, weiße Landhaustüren, Marmorbodenbelag in Diele und Flur, eine Gartenhaus u.v.m. Highlight ist der beheizbare Außenpool, der im Sommer die gewünschte Abkühlung verschafft. Das 641m ² großes Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und eingefriedet. Die freie Übernahme erfolgt nach Absprache. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.05423-4742621 oder 01709025543.

langexpose
Objektart: Einfamilienhaus im Landhausstil Bauweise: Massiv, WDVS-Putzfassade Keller: Vollkeller, teilw. wohnlich ausgebaut Garage: Mit elektr. Sektionaltor Heizungsart: Erdwärmepumpe Lüftungsanlage: Vorhanden Aussenpool: Vorhanden, beheizbar Kameraüberw

Lage

Jöllenbeck (ndt. Jürmke) ist der Name eines Stadtbezirks im Norden der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen und der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Der heutige Ortsteil Jöllenbeck war bis Ende 1972 eine Gemeinde im Kreis Bielefeld und Hauptort des Amtes Jöllenbeck. Im Jahr 2013 hatte der Stadtbezirk 21.925 Einwohner. Größere Fließgewässer im Stadtbezirk sind der Beckendorfer Mühlenbach, der Moorbach, die Jölle und der Johannisbach, der im Südosten des Stadtbezirks zum Obersee gestaut wird. Die wichtigsten Straßen sind die in das Bielefelder Stadtzentrum führende Jöllenbecker Straße und die Vilsendorfer Straße sowie die Verbindungen in Richtung Bünde und Herford. Aufgrund der Verkehrsführung ist Jöllenbeck besonders im Berufsverkehr ein Nadelöhr. Das Bildungsangebot im Stadtbezirk Jöllenbeck besteht aus einer Real-, einer Haupt- und vier Grundschulen.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 729.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 3.177,30
Gesamtfläche 288 m2
Wohnfläche in m² 229,44 m2
Nutzfläche in m² 58,56 m2
Grundstücksfläche 641 m2
Lage im Objekt (Etage) 1
Zimmer 5
Anzahl der Balkons/Terrassen 2
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Balkone 1
Gesamt Anzahl Etagen 1
Baujahr 2006
Verfügbar ab 1.12.2018
Haustiere
Käufercourtage 4,76 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 0-600281950

Energiepass

Energieverbrauchskennwert 8,7
Warmwasser inkl. true
Endenergiebedarf 8,7
Wertklasse A+
gültig bis 2028-06-25
Energiepass Art VERBRAUCH
Baujahr 2006
Ausstelldatum 2018-06-26
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn
Befeuerung ERDWAERME

Kontakt

Ralf Ehrenbrink

Durchwahl: 05423/47426-21

Anbieter

BAU + GRUND

Friedrich-Menzefricke-Str. 4
33775 Versmold
Tel.: (0 54 23) 47 42 6-0
Fax.: (0 54 23) 47 42 6-11
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