Charmante Altbauwohnung in bester Lage zum Kurpark und zur Innenstadt

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Objektbeschreibung

Diese Hochparterrewohnung einer Jugendstilvilla kombiniert den Charme einer Altbauwohnung mit den technischen Vorzügen einer Neubauimmobilie. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Vollbad en suite, sowie einem offen gestalteten Wohn-, Ess- & Kochbereich mit angrenzendem Balkon und Zugang zum ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten Garten in Südwestausrichtung. Ein weiteres Zimmer bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss erreichen Sie bequem per Aufzug Ihren Abstellraum, einen Waschkeller, sowie einen Zweiradkeller mit Außentür und Zugang zu den Stellplätzen.

Der Energieausweis wird mit Fertigstellung der Umbaumaßnahme erstellt.
Die Sanierung wird gemäß der EnEV2014 ausgeführt.

Sonstiges

Baujahr: 1913
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.400,00
Nebenkosten EUR 300,00
Brutto-Warmmiete EUR 1.700,00
Wohnfläche in m² 127 m2
Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Teil-/Vollsaniert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1913
Verfügbar ab ab sofort
Haustiere
Kaution EUR 2.800,00
Objektnummer des Anbieters 19847

Energiepass

Baujahr 2018
COM_PRIME_epass_liegt_vor Noch nicht vorhanden

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Gartennutzung
Barrierefrei

Kontakt

Andreas Kaup
Geno Immobilien GmbH

Durchwahl: +49(0521) 544257
Tel.: 05241-234 88-0
Fax: 05241-234 88 10
info@geno-24.de
www.geno-24.de

Anbieter

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Moltkestraße 3-7
33330 Gütersloh
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