Büro, Lager und Produktionsflächen

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um den ehemaligen Bauhof der Stadt Lemgo. Die Gesamtfläche setzt sich aus mehreren Mietabschnitten zusammen:
Mietfläche 1: Verwaltungsgebäude mit ca. 394 m² Bürofläche, nebst Sozial- und Besprechungsräumen zu einem Mietpreis von 5,50 € pro m² Bürofläche.
Die große Halle beinhaltet insgesamt 5 verschiedene Mietflächen, die Hallenhöhe beträgt ca. 4,50 mtr. und ist durch mehrere große Rolltore auch für Lkw´s zu befahren. Die Hallen sind allesamt trägerfrei, so das der zur Verfügung stehende Platz optimal genutzt werden kann.
Halle 1: Schlosserei inklusive einer KFZ-Werkstatt und 2 Montagegruben, die untereinander verbunden sind, ca. 1.200 m² zu einem Mietpreis von 4,50 € pro m².
Halle 2 und 3: Lagerflächen, jeweils ca. 1200 m² zu einem Mietpreis von 3,10 € pro m².
Halle 4 und 5: Tischlerei und Schüttgutlager, jeweils ca. 600 m² Nutzfläche a 3,00 € pro m² Miete.
Neben den Nutzflächen stehen noch diverse Außenlagerflächen zur Verfügung. Ebenso zahlreiche Pkw Stellplätze.

Ausstattung

Hallen 2 und 3: Lagerflächen jeweils ca. 1.200 m² groß. hier können die Regale nach Absprache mit übernommen werden, auch Luftdruck durch Kompressoren ist in allen Hallenflächen vorhanden. Jede Halle besitzt zwei große Rolltore, durch welche auch LKW`s in die Hallen fahren können. Die Hallen 1 und 5 mit Zufahrten zum Norden und Süden, die Hallen 2-4 zum Osten und zum Westen.

Sonstiges

Auf dem Gelände befinden sich noch diverse Außenflächen, welche bei Bedarf nach Absprache mitgenutzt werden können. Es handelt sich beispielsweise um Parkplätze für die Verwaltungsgebäude sowie überdachte Stellplätze für Nutzfahrzeuge. Diese haben eine Innenhöhe von 4,50 mtr. und besitzen eine Zwischenplattform zum Lagern.
Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich!

Lage

Im Gewerbegebiet von Lemgo, mit sehr guter Verkehrsanbindung zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn A 2, liegt der ehemalige Bauhof der Stadt Lemgo. Die umliegenden Orte, Bad Salzufen, Bielefeld, Herford, Lage und Detmold sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Grundstück verfügt über 3 separaten Zufahrten und ist somit auch mit größeren Fahrzeugen anzufahren.

Übersicht

Kaltmiete EUR 18.607,00
Provisionspflichtig
Lagerfläche 4800 m2
Verwaltungsfläche 394 m2
Innencourtage 1,19 Monatskaltmieten , inkl. MwSt.
Mietercourtage 2,38 Monatskaltmieten , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters ABL 17

Kontakt

Gerd Schweiß
Funhoff-Immobilien
Bahnhofstraße 9
32545 Bad Oeynhausen

Durchwahl: +49(5731) 300 677-0
Tel.: +49(5731) 300 677-0
Fax: +49(5731) 300 677-1
schweiss@funhoff-immobilien.de
www.funhoff-immobilien.de

Anbieter

Funhoff Immobilien

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Tel.: 0 57 31 – 300 677-0
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info@funhoff-immobilien.de
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