Den Kaiser im Blick

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Objektbeschreibung

Dieses sehr gemütliche Haus besticht durch die tolle Lage und durch das optimal geschnittene Südgrundstück. Insgesamt stehen im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder sowie ein Balkon und ferner im Erdgeschoss ein Wohn-Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse, eine Küche, ein Flur, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet neben dem Öllager- und Geräteraum, dem Heizungsraum, einem Vorratsraum, einem beheizten Hobbyraum auch ein Duschbad und einen als Jugendzimmer genutzten Raum mit Heizkörper und Fenster. Den Privatweg werden Ihre Kinder sicherlich auch als Spielpatz mit nutzen.

Die Freistellung des Hauses ist bereits erfolgt, so dass eine Übernahme des Hauses auch kurzfristig erfolgen kann.

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses stammt überwiegend aus dem Jahr der Herstellung. Erneuert wurden mittlerweile die Öl-Zentralheizung (1995, Brenner 2017) und die Terrassenüberdachung (2016). Als Käufer profitieren Sie auch von dem gerade erst gänzlich befüllten 5.000l Öltank. Ferner gehören zum Wohnhaus eine überdachte Terrasse, ein überdachter Balkon, eine Garage, ein Vollkeller, insgesamt vier unterschiedlich große Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein elektrisches Rückschlagventil zum Schutz vor Überschwemmungen in der Abwasserleitung. Ein Kabelanschluss ist im Haus ebenfalls vorhanden.

Die Zuwegung zum Haus erfolgt über einen Privatweg, an dem ein Miteigentum und ein Wegerecht bestehen.

Zusätzliche Austattung: Vollkeller, vier Bäder, zwei Küchen, nicht ausgebauter Spitzboden, Kabelanschluss, überdachte Terrasse, überdachter Balkon

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hier wohnen Sie in Barkhausen an einer kleinen, ruhigen und doch zentral gelegenen Privatstraße. Von hier aus haben Sie den "Kaiser" fest im Blick und erreichen die Freizeitreviere entlang der Weser fußläufig in wenigen Minuten. Ebenfalls sind auch die vielen Arbeitgeber in Barkhausen wie z.B. Porta-Möbel (0,7 km) oder das Johannes-Wessling-Krankenhaus (1,7 km) sowie die Innenstadt von Minden (4,0 km) schnell zu erreichen.

Übersicht

Kaufpreis EUR 175.000,00
Kaufpreis pro m² EUR 1.232,39
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 142 m2
Grundstücksfläche 634 m2
Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1968
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab kurzfristig
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 6143

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-09-29
Energieverbrauchkennwert 196,70 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Wertklasse F
Baujahr 1968
Gebäudeart wohn
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung

Kontakt

Gregor Pape
Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Durchwahl: 05731/16-1616
Fax: 05731/16-1617
info@spkbopw.de
www.spkbopw.de

Anbieter

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Portastraße 8-14
32545 Bad Oeynhausen
Tel.: 05731/16-0
Fax.: 05731/16-3333
immo@spkbopw.de
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