Ehemaliges Ferienhaus mit vier Wohneinheiten im schönen Horn-Bad Meinberg!

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1928 könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

In vier Wohneinheiten aufgeteilt haben Sie auf ca. 320 m² Wohnfläche genug Platz für Sie & Ihre Familie sowie zusätzlichen Vermietungsraum. Ob Sie vermieten oder Alles für sich selber nutzen wollen, bleibt natürlich ganz bei Ihnen. Vermietet sind aktuell die Obergeschoss- und die Dachgeschoss Wohnung.

Das Erd- und Obergeschoss sind gleich geschnitten und umfassen jeweils ca. 75 m². Darin enthalten sind drei Zimmer, ein Bad und die Küche. Im Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls ein sehr großer Balkon zur Verfügung.
Gäste-WCs für diese und die Dachgeschosswohnung befinden sich im Treppenhaus, alle davon enthalten ein Fenster.
Die Dachgeschoss Wohnung mit ca. 57 m² hat zwei Zimmer und eine Küche. Die Schrägen fallen durch den guten Schnitt der Wohnung kaum auf.

Die vierte Wohneinheit befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Diese hat einen separaten Eingang. Aufgeteilt sind die ca. 130 m² in sieben Zimmer, einem großen Bad mit Fenster und Gäste-WC, Küche sowie ein großzügiger Abstellraum. Diese Wohnung könnte also perfekt von dem Eigentümer des Hauses bewohnt werden, der Rest könnte separat vermietet bleiben.

Die Böden wechseln zwischen Laminat, Fliesen, Venyl und Teppich. Die Fenster sind aus dem Jahre 2009. Auch die Dachgeschosswohnung wurde erst 2009 gebaut.

Im Keller stehen Ihnen neben drei Nutzräumen, ein Heizungsraum mit einer modernen Gaszentralheizung von 2017 und einem großen Wassertank sowie eine Waschküche mit Zugang zum Hinterhof zur Verfügung. Hier ist genug Platz vorhanden, um eventuell die fehlende Rasenfläche wett zu machen.

Ihr PKW, Werkzeug sowie Fahrräder finden Platz in der Garage, beziehungsweise unter dem davorliegenden Carport.

in zwei Wohnungen wahnen die Verkäufer selber, die Dachgeschoßwohnung ist vermietet und der seitliche Anbau steht leer (macht bei einem geplanten Verkauf ja auch keinen Sinn diesen zu vermieten)

Ausstattung

* Baujahr 1928
* Grundstücksfläche: ca. 500 m²
* ca. 320 m² Wohnfläche
* vier Parteien
* 14 Zimmer
* Gaszentralheizung aus 2017
* Terrasse / Balkon
* vier Badezimmer + vier Gäste-WCs
* Carport
* Garage
* unterkellert
* Fenster von 2009

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich im Kurgebiet Horn-Bad Meinberg.

Horn- Bad Meinberg ist eine Stadt im Kreis Lippe mit ungefähr 17.700 Einwohnern im Nordosten von Nordrhein- Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes.

In die Innenstadt gelangen Sie gemütlich zu Fuß oder Fahrrad in ca. 2 Minuten.
Die nächstgrößere Stadt, Detmold, mit ca. 73.000 Einwohnern befindet sich nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich nur 80 m von Ihrem Zuhause entfernt.
Mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen.
Alle umliegenden Ortsteile sowie die A 1 und die B 239 können problemlos erreicht werden.

In der Umgebung

Übersicht

Kaufpreis EUR 189.000,00
Anzahl Carports 1
Wohnfläche in m² 320 m2
Nutzfläche in m² 50 m2
Grundstücksfläche 500 m2
Gesamt Anzahl Etagen 3
Zimmer 14
Anzahl Schlafzimmer 10
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl separate WCs 4
Kellerfläche 50 m2
Anzahl Stellplätze 3
Zustand Gepflegt
Baujahr 1928
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere
Objektnummer des Anbieters TMP2.K459

Adresse

Allee 29
32805 Horn-Bad Meinberg

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Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung

Kontakt

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Durchwahl: 05251-871890
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Anbieter

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33098 Paderborn
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