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Objektbeschreibung

Wer es bequem mag und kurze Wege zu schätzen weiß, der ist hier genau richtig! Dieses Zweifamilienhaus im Ortsteil Eilshausen punktet mit der Nähe zum Einkaufscenter direkt nebenan plus guter Anbindung zu den Innenstädten Bünde und Herford sowie der Autobahn A30. In der Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule. Errichtet wurde es ca. 1909 in klassischer Bauweise mit Satteldach und Gewölbeteilkeller. Im Erdgeschoss (ca. 84 m²) findet man Wohn-/Essbereich, ein weiteres Zimmer und auf halber Etage tiefer Waschküche und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 60 m²) verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad. Zur Ausstattung gehören Elektro-Nachtspeicheröfen, Kunststofffenster/Isoglas (1985 und 2010) und ein Stellplatz. Renovieren bzw. Modernisieren Sie einfach mal durch - dann noch den offenen Garten nach Ihren Vorstellungen gestalten und Sie können Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr werden lassen. Besichtigungstermine gerne nach Absprache.

Verbraucherinfos
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- +++ VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden +++ +++ gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246 a § 1 EGBGB +++ ----------------------------

Ausstattung

Verkehrsgünstige Lage an einer Durchgangsstraße, Elektro-Nachtspeicheröfen, Kunststofffenster/Isoglas (1985 und 2010), Satteldach (ca. 1940), Teilkeller, Stellplatz

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de

Übersicht

Kaufpreis EUR 119.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 144 m2
Grundstücksfläche 846 m2
Zimmer 5
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand Teil bzw. Vollrenovierungsbedürftig
Baujahr 1909
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Absprache
Käufercourtage 3,57 % , inkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters 5712

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2028-11-29
Endenergiebedarf 232,90
Wertklasse G
Baujahr 1909
Gebäudeart wohn
Jahrgang 2014

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Boden Teppich, Linoleum
Heizungsart Ofenheizung
Befeuerung Elektro
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Kabel / Sat- TV
Abstellraum

Kontakt

Andreas Fischer
Sparkasse Herford

Durchwahl: 05221 / 16 - 1360
Fax: 05221 / 16 - 1749
kontakt@sparkasse-herford.de
www.sparkasse-herford.de

Anbieter

Sparkasse Herford

Berliner Straße 1
32052 Herford
Tel.: 05221-161 161
Fax.: 05221 16-1749
ameier@sparkasse-herford.de
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